DESCRIPTION
REFAIT A NEUF
APPARTEMENT 4 PIÈCES
140 M2
835 000 EUROS FAI
La Rochelle centre. Proche préfecture.
Découvrez ce sublime appartement refait à neuf en 2024.
Ce bien de 140m², situé au premier étage s'ouvre sur une entrée et un immense séjour - salle à manger avec cuisine ouverte. Les 4 fenêtres offrent une magnifique lumière avec l'orientation sud, et une jolie vue sur la Tour de la Lanterne. Le charme de l'ancien avec ces impressionnantes poutres côtoie le moderne.
L'isolation phonique apporte énormément de calme à cette pièce.
A l'abri, cachée derrière le salon, une première chambre, sur rue.
Le bien sur compose ensuite de deux chambres sur cour, dont une suite avec salle d'eau, un WC/buanderie, une belle salle de bain, et enfin, accessible par un petit escalier, une pièce pouvant faire office de bureau avec sa mezzanine.
La situation géographique est idéale, proche de tous les commerces essentiels et de nombreux restaurants.
La rénovation intègre une excellente isolation thermique et phonique.
À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
La copropriété inclu 5 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de ???? €. Procédures en cours : Non.
835 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,38% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Refait à neuf : Oui
Centre ville : Oui
LES + DU QUARTIER :
Proche Préfecture.
DIAGNOSTICS
DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an
GES
Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an
